Die Herausforderung beim gegenständlichen Projekt besteht darin, alle geforderten Aspekte aufeinander abzustimmen, die Auflagen aus dem UVP-Verfahren zu berücksichtigen, die Anrainer möglichst wenig zu beeinträchtigen und eine wirtschaftliche Lösung für den Auftraggeber zu erarbeiten.

• Generalplanung
• BIM
• Tragwerksplanung
• Projektsteuerung
• Örtliche Bauaufsicht
• Technische Gebäudeausrüstung

Ziel des Vorhabens war der Bau eines modernen Headquarters, welches die interdisziplinäre Vernetzung der gesamten IKK Group unterstützt und so ressourcenschonend wie möglich, unter Einbeziehung neuester Gebäude- und Energiekonzepte, errichtet wird. Mit diesem Projekt wurde eine moderne Bürowelt erschaffen, die in jeder Hinsicht innovativ und an neueste Standards angepasst ist, z.B. durch eine saubere Energieversorgung mittels Photovoltaik-Anlage.

Die Planung erfolgte integral über BIM in enger Kooperation mit dem Bauherrn sowie den beteiligten Fachplanern und wurde nach den höchsten Energiestandards umgesetzt. So überzeugt das Gebäude in Bezug auf eine nachhaltige Wärmeversorgung mit einer Sole-Wasser-Wärmepumpenanlage im bivalenten Betrieb mit Fernwärmeversorgung. Als Energiequelle dient eine bodennahe Geothermie in Form von Tiefensonden.

Auch bei der Beleuchtung wird der Nachhaltigkeitsgedanke durch intelligente Konzepte und natürliches Licht sichtbar: Im unbelichteten Teil der Gebäudespitze ist ein viergeschossiges Atrium eingesetzt, um das sich Büroräume gruppieren. Die Bürozonen werden zweiseitig über die Fassade sowie die Lichtkuppel im Atrium belichtet. Die Arbeitsplätze werden durch intelligente Stehleuchten mit Präsenz- und Lichtsensoren ausgeleuchte